Wester Vlaerdinge 8

In einer ruhigen Straße mit ausschließlichem Zweckverkehr liegt diese modern ausgestattete und energieeffiziente 2-Unter-1-Dach-Wohnung aus dem Jahr 2018 mit Energieetikett A++.

Ein herrlich und vollständiges Familienhaus mit Ausbau an der Hinterseite, vier Schlafzimmern, einer luxuriösen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin aus Holz, einem gut angelegten Garten mit Terrasse und Parkplatz auf eigenem Grundstück für mehrere Autos. Hier wohnst du bequem, nachhaltig und mit ausreichend Platz.

Gelegen in der sehr beliebten, attraktiven und großzügig angelegten Wohngegend BROEKHORN, 500 Meter vom NS-Bahnhof entfernt und 1 km von den Einkaufszentren Middenwaard und Broekerveiling sowie in der Nähe von Gastronomie, Theater, Kino, Schulen und Sporteinrichtungen.

Innerhalb fällt direkt die hochwertige Ausstattung auf: ein Eichenholz-Boden mit Fischgrätenmuster, sorgfältig verarbeitete Wände und Decken, Schiebetüren zum Garten und eine luxuriöse offene Küche mit Granit-Kochplatte, Eichenholz-Fineer-Küchenfronten und allen notwendigen Einbauküchengeräten von A-Marken.

Auf den Etagen stehen Ihnen vier Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und ausreichend Stauraum zur Verfügung. Der prächtig angelegte Garten im Nordwesten bietet viel Privatsphäre und ist mit Obstbäumen und einer Terrasse ausgestattet, auf der Sie gemütlich unter Schutz sitzen können.

ORT:
De Wester Vlaerdinge ist eine ruhige Straße mit ausschließlichem Dienstverkehr, gelegen in einer kinderfreundlichen Wohngegend in Heerhugowaard. Hier wohnt man angenehm mit Einrichtungen wie Spazierparken, Supermärkten, einer Fitnesshalle, dem überdachten Einkaufszentrum Middenwaard und Einkaufszentrum Broekerveiling in der Nähe, sowie das Bahnhof ist in kurzer Entfernung. Dank der guten Anbindung ist dieser Standort auch sehr geeignet für den Handel.

Prüfe die EXKLUSIVE EIGENE WEBSITE DES HAUSES (westervlaerdinge8.nl) für weitere Informationen über das Haus und die Umgebung über die Website von EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: Planen Sie bequem einen Termin über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Wir freuen uns, Ihnen diese wundervolle Wohnung gerne zu zeigen!

Einteilung:

ERDE
Über den Eingang gelangt man in ein präzise verarbeitetes Haus mit hochwertigem Erscheinungsbild. Der geräumige Wohnraum ist mit einer Eichenholzparkettboden, einem glatten Decken, glatten Wänden und einer gemütlichen Holzofen ausgestattet. Die Schiebetüren sorgen für eine schöne Verbindung mit dem Garten.

Die offene Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Granit-Arbeitsplatte mit einer Thekenbereich und eingebauten Geräten der Marken Bosch, Siemens und Neff, darunter eine 5-Kochfelder Induktionskochstelle, Ofen, Kombimikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank mit drei Schubladen, Geschirrspüler, Quooker, kopfreier Abzugshaube und zwei Lemans Schränke. Das Haus ist bereits bei der Bauzeit ausgebaut, was zusätzliche Wohnfläche schafft.

ERSTE ETAGE
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Laminatboden, renoviertem Tapeten und hohen Türen ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein separates Badezimmer.
Die luxuriöse Badezimmer verfügt über ein Liegebad, eine Dusche mit Eintritt und einen großen Waschtisch.

2. Stock
Die zweite Etage ist praktisch und großzügig eingerichtet mit einem 4. Schlafzimmer, ausgestattet mit Laminatboden und Dachfenster. Hier findest du zudem die CV-Installation, WTW-Installation, Anschlussstellen für Waschmaschine und Trockner, eine Zwischendecke mit zusätzlicher Aufbewahrungsräume und Lagerfläche unter den schrägen Seiten. Auch diese Etage ist mit Renovierungsputz, Tapete und hohen Türen ausgestattet.

GARTEN
Die prächtig angelegten Vorgarten und Hintergarten bieten viel Privatsphäre. Der Hintergarten liegt im Nordwesten und ist den ganzen Tag bis in den späten Abend hinein sonnig. Der Garten ist mit Cortenstahl-Blumentöpfen, verschiedenen Obstbäumen (Birnenbaum, Apfelbaum, Feigenbaum und Olivenbaum) sowie einer großen Terrasse im Hintergrund des Gartens ausgestattet, einem wundervollen Ort zum Schutz vor der Sonne und um den Abend in der Sonne zu genießen.

GARAGE
Die angebaute Stein-Garage ist mit Elektrizität, Waschbecken und einer Schiebetür ausgestattet und bietet Platz für eventuell ein Auto und zusätzlichen Stauraum.

PARKEN
Auf dem eigenen Grundstück steht Platz für vier Autos zur Verfügung, in Kombination mit der angebauten Garage. Hier verfügen Sie auch über ein eigenes EV-Ladestation.

BESONDERS:
- Ausbau bei der Bau realisiert
- Vier Schlafzimmer
- Geräumiges Wohnzimmer mit Eichenholz-Boden aus Visgraat und Holzofen
- Glastüren zum Garten
- Luxuriöse offene Küche und hochwertige Einbauküchen
- 14 Solarpanels (395 Wp/2022)
- Meterkast mit 18 Gruppen, Glasfaser und Dreiphasenanschluss
- Holzfenster mit HR++-Verglasung
- Schöner Garten mit Terrasse und viel Privatsphäre
- Anbaugarage aus Stein mit Schiebetür
- Parkplatz auf dem eigenen Grundstück für mehrere Autos
- Ruhevolle, kindfreundliche Wohngegend mit ausschließlichem Zweckverkehr
- Energieausweis A++
- Eigener Lader für den Elektroauto zu Hause

Zustimmung: unter Abstimmung.

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